不銹鋼管的熱導率是銅管的1/25,是一般鋼管的1/4,特別適合熱水運送，比銅管的保溫功能好得多。耐腐蝕功能比較不銹鋼管材zui突出的優勢之一是其優異的耐腐蝕功能，在五種管材中是zui佳的。由于不銹鋼可以與氧化劑產生鈍化作用，在表面構成一層堅韌致密的富鉻氧化物維護膜Cr2O3,有用阻撓氧化反響的進一步產生。

而其他金屬管材，如鍍鋅水管、銅管鈍化才能很小，這是鍍鋅管的銅管耐腐蝕功能遠遠不及不銹鋼管材的關鍵原因。不銹鋼不會像碳鋼那樣產生均勻腐蝕，運用時無需維護涂層；采用不銹鋼水管，對水的化學成分沒有限制。

由于不銹鋼在各種氧含量、溫度、PH和硬度的水中均有很好的耐蝕性；不銹鋼水管可以經受很高的流速，即便流速大于40米/秒，仍然堅持極低的腐蝕速率，不超越0.003毫米/年，特別適合高樓供水。

不銹鋼一般不產生局部腐蝕，304不銹鋼可以耐受的氯化物含量200ppm,316不銹鋼可以耐受的氯化物含量可達1000ppm,這一結論根據露出實驗數據并已得到運用經驗的證實。